Residenziale e commerciale
Selezione, acquisizione e valorizzazione di asset residenziali e commerciali in posizione strategica. Focus su rendimento, qualità della localizzazione e sostenibilità patrimoniale dell'operazione.
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Real Estate Intelligence per progetti che generano valore
Investitore attivo. Advisor indipendente. Su operazioni immobiliari ad alto rendimento nei settori residenziale, commerciale, hospitality e community services.
Investitore prima di tutto
RAM Solutions è prima di tutto un investitore attivo. Partecipiamo a operazioni immobiliari ad alto rendimento mettendo capitale proprio, accanto a operatori professionali, fondi e investitori istituzionali. Lo facciamo in modo selettivo, su mandato del nostro stesso processo di selezione: investiamo dove vediamo convinzione, non dove ci viene proposto di passaggio.
In parallelo, su mandato di terzi, operiamo come advisor indipendente per chi conduce operazioni proprie e ha bisogno di analisi, strutturazione, gestione normativa o ricerca capitali.
L'approccio è lo stesso nelle due modalità: due diligence severa, struttura finanziaria robusta, valorizzazione patrimoniale. Cambia dove sta il rischio: nella prima modalità lo prendiamo, nella seconda lo gestiamo per conto del cliente.
Tre asset class
Tre asset class in cui investiamo direttamente e accompagniamo operatori professionali.
Hospitality & Food
Iniziative nei settori ricettivo e della ristorazione. Modelli operativi scalabili, location ad alta intensità di domanda, strutture con potenziale di riposizionamento o sviluppo.
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Community Services
Asset dedicati al benessere collettivo: RSA, studentati, social housing. Operazioni che integrano logica immobiliare istituzionale, ritorno economico e impatto sociale misurabile.
Approfondisci →Sei aree di competenza
Sei aree di competenza che applichiamo sia agli investimenti in proprio sia ai mandati di advisory. Stesso metodo, stesso livello di severità, due ruoli diversi.
- Gestione di operazioni immobiliari complesse
- Analisi di fattibilità finanziaria
- Financing di operazioni articolate
- Advisory specializzata HORECA
- Gestione normativa e urbanistica
- Ricerca capitali e relazioni con investitori
Dove operiamo, in numeri
Lavoriamo nei quartili superiori del mercato italiano, dove i rendimenti lordi annui (gross yield) si collocano su livelli istituzionali. I dati di mercato di riferimento, aggiornati al 2024-2025, sono i seguenti.
| Rendimento medio | Picco di mercato | |
|---|---|---|
| Retail | 12% | 20% |
| Uffici | 10% | 13,5% |
| Hospitality | 11% | 14% |
| Community Services | 9,5% | 12% |
Fonti: Idealista (10/2024) · BNP Paribas Real Estate (04/2025) · We Wealth (2024)
Range osservato sul settore di riferimento sulla base di analisi pubbliche disponibili. Non costituisce garanzia di rendimento per operazioni future, né per operazioni in cui RAM Solutions partecipa direttamente o in qualità di advisor.
Operazioni recenti
Aggiornamenti sulle operazioni in cui RAM Solutions partecipa, in proprio o in qualità di advisor.
Prossimi aggiornamenti in arrivo.
Hai un'operazione da valutare?
Lavoriamo con investitori professionali e operatori del settore in tre modi: come co-investitore con capitale proprio, come advisor su mandato di chi conduce l'operazione, come acquirente o partecipante in operazioni opportunistiche proposte da operatori RE. Il primo confronto è sempre riservato.
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